2002年2月28日，原告合肥某紙業(yè)有限責(zé)任公司（甲方）與被告合肥某某紙業(yè)有限公司（乙方）簽訂一份《租賃協(xié)議》，約定甲方將現(xiàn)有4條造紙生產(chǎn)線和上述生產(chǎn)線的廠房以及為滿足生產(chǎn)能力所需要的輔助生產(chǎn)的服務(wù)設(shè)施和土地使用權(quán)等全部租賃和提供給乙方使用，租賃期限15年，自2001年4月1日至2016年3月31日止（具體機(jī)臺(tái)租賃時(shí)間以該機(jī)臺(tái)啟動(dòng)生產(chǎn)之日計(jì)算）。出現(xiàn)終止協(xié)議特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議可以終止，租賃期滿經(jīng)雙方協(xié)商租賃協(xié)議可續(xù)簽。

　　簽訂協(xié)議后，乙方由于經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，廠房和設(shè)備一直未使用，租金也未按時(shí)交付。甲方訴至法院，合肥市瑤海區(qū)人民法院經(jīng)審理判決乙方應(yīng)交還輔助生產(chǎn)的服務(wù)設(shè)施和土地使用權(quán)，并支付甲方相關(guān)租金和利息共計(jì)130余萬(wàn)元。判決生效后，乙方一直拒不履行，甲方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　案件到了執(zhí)行階段，執(zhí)行法官陳軍曾多次走訪現(xiàn)場(chǎng)，了解該廠房的現(xiàn)場(chǎng)狀況，給被執(zhí)行人做思想工作，要求其自行騰出廠房，自覺(jué)履行生效判決確定的義務(wù)。廠房的大股東表示愿意配合，但是其他小股東態(tài)度消極、一意孤行，增加了執(zhí)行難度，使得矛盾進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　為了捍衛(wèi)司法尊嚴(yán)、依法保障申請(qǐng)人的合法權(quán)益，瑤海法院決定對(duì)該廠房進(jìn)行強(qiáng)制騰出行動(dòng)。

　　考慮到乙方公司其他股東對(duì)抗情緒較激烈、場(chǎng)所內(nèi)大宗器械較多等問(wèn)題，為了保障此次執(zhí)行活動(dòng)的順利開(kāi)展，陳軍進(jìn)行了一周左右的計(jì)劃、籌備和安排，并召開(kāi)了數(shù)次部署會(huì)議，制定了具體成熟的執(zhí)行實(shí)施方案。

　　11月13日早晨，兩輛警車，10余名執(zhí)行干警集合出發(fā)。到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，陳軍迅速部署，安排干警進(jìn)行登記造冊(cè)、拍照留痕、維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，同時(shí)與乙公司的大股東進(jìn)行深入交流，防止現(xiàn)場(chǎng)矛盾激化。

　　經(jīng)過(guò)3個(gè)多小時(shí)，*后一批物品清點(diǎn)完畢，至此，該項(xiàng)執(zhí)行工作圓滿完成，200畝廠房高效騰退，涉案廠房?jī)?nèi)的物品全部完成交接。經(jīng)釋法明理，乙公司的其他股東們也表示*不再阻撓承租戶離場(chǎng)。

　　本次的集中騰房行動(dòng)，一方面顯示了法院對(duì)申請(qǐng)人合法權(quán)益不遺余力的保護(hù)和對(duì)執(zhí)行中的“釘子戶”的嚴(yán)厲打擊，另一方面也展示了法院在疑難復(fù)雜案件面前敢于亮劍的決心和信念。

　　下一步，瑤海法院將加大“六穩(wěn)”“六保”專項(xiàng)行動(dòng)力度，繼續(xù)發(fā)揮執(zhí)行職能，嚴(yán)厲打擊規(guī)避執(zhí)行、抗拒執(zhí)行等失信違法犯罪行為，堅(jiān)持善意文明執(zhí)行理念，切實(shí)發(fā)揮好司法工作的服務(wù)保障作用，確保執(zhí)行質(zhì)效指標(biāo)高位運(yùn)行，助力瑤海區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

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