煙花生產(chǎn)的廠房和資質(zhì)能否隨意出租？該類租賃合同是否有效？所生產(chǎn)的煙花給他人造成的損害有誰承擔(dān)賠償責(zé)任？近日，臨湘市人民法院審結(jié)一起合同糾紛案件，依法認(rèn)定該類合同無效，出租人和承租人對所造成的損失各承擔(dān)50%的責(zé)任。

　　經(jīng)法院審理查明，臨湘某煙花廠系個人獨資企業(yè)，投資人為葉某，后該企業(yè)決議解散并予以注銷。胡某等3人與該企業(yè)簽訂廠房租賃合同，租賃其廠房從事煙花生產(chǎn)，所生產(chǎn)的煙花均以該企業(yè)冠名。之后，胡某等人生產(chǎn)的煙花發(fā)生安全事故，造成高某受傷。

　　高某將葉某起訴至法院，法院判決葉某承擔(dān)賠償責(zé)任共計30余萬元。葉某以煙花爆竹系胡某等3人實際生產(chǎn)、租賃合同中有免除其企業(yè)責(zé)任條款為由，要求胡某等人賠償其損失，但未達(dá)成一致意見。故葉某訴至法院，要求胡某等3人賠償其損失30余萬元。

　　法院認(rèn)為，生產(chǎn)經(jīng)營單位不得將生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所、設(shè)備發(fā)包或者出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個人。當(dāng)事人之間簽訂的合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的，合同無效。臨湘某花炮廠作為生產(chǎn)煙花爆竹類的企業(yè)，與胡某等人簽訂案涉廠房租賃合同，將廠房及資質(zhì)出租給不具備生產(chǎn)、經(jīng)營煙花爆竹的相應(yīng)資質(zhì)的承租人胡某等人進(jìn)行經(jīng)營，該合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，為無效合同。

　　雖然案涉合同約定若出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題而引起的糾紛及相關(guān)費用概由胡某等人負(fù)責(zé)，但案涉合同被認(rèn)定為無效，故上述約定對雙方不產(chǎn)生約束力。葉某依據(jù)案涉租賃合同條款約定主張責(zé)任免除沒有事實和法律依據(jù)，法院不予支持。臨湘某花炮廠明知胡某等3人不具備安全生產(chǎn)相應(yīng)資質(zhì)，仍將廠房、安全生產(chǎn)許可證予以出租，胡某等人明知其自身無資質(zhì)，仍然簽訂案涉合同并進(jìn)行經(jīng)營，雙方均有過錯，均應(yīng)承擔(dān)50%的責(zé)任。

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