*近，合肥的一些租房客向我們欄目反映，自己通過中介公司租了房，還預付了一年的租金，可僅僅幾個月過后，房東卻說沒收到房租，要把他們這些租客都趕走。明明已經付過錢了，對方怎么說沒收到呢?奇怪遭遇的背后，究竟是怎么回事呢?

　　今年3月份，六安市民楊思超來到合肥，通過一個叫愛尚億家的房屋租賃公司在政務區租了一套房子。當時雙方簽了合同，租期一年，租金24000多塊錢。結果，剛住到6月份，房東就以沒有收到房租為由，讓物業公司多次來敲門。

　　當時楊思超還覺得納悶，自己明明已經向中介公司繳清了一年的房租，房東怎么會沒收到呢?后來一打聽才知道，這個愛尚億家房屋租賃公司，已經失聯，人去樓空。

　　和楊思超一樣，今年28歲的馬家俊也遭遇了同樣的事。馬家?。骸?月底來的合肥，通過平臺聯系到愛尚億家，然后租了經開區經典華城的一套房子。加上押金我付了22500元。租期是到2021年的3月份。在前幾天突然收到了愛尚億家攜款逃跑的消息?！?

　　等馬家俊趕到愛尚億家房屋租賃公司一看，公司果然關門了。不過，馬家俊了解到，這個愛尚億家房屋租賃公司，已經并入到另外一家，名叫“海南每天”的房屋租賃有限公司。

　　記者通過“企查查”這個企業信用查詢工具了解到，愛尚億家和海南每天兩家房屋租賃公司確實屬于同一老板，法定代表人都叫劉進，租客汪單峰告訴記者，劉進就是海南每天房屋租賃有限公司的負責人。

　　租客汪單峰告訴記者，今年5月份，他通過海南每天房屋租賃有限公司合肥分公司租了一套房子，租期一年，租金19300塊錢。和之前的楊思超、馬家俊兩位租客遭遇一樣。兩個月后，房東突然打來電話，聲稱自己從中介公司只收了兩個月的房租，之后再也沒收到過。汪單峰趕緊聯系當初給他租房的業務員，也找不到了。

　　汪單峰：“我就去了海南每天中介公司，發現公司大門緊鎖，里面公司設備全部被搬走了。”

　　事實線點多鐘，記者來到了位于合肥市合作化路上的萬科金域國際大廈，正如汪單峰所說的那樣，海南每天房屋租賃有限公司合肥分公司大門緊鎖，不見人影。記者在公司大門口待了10來分鐘，不斷有房東和租客前來查看。

　　房東馬永兵告訴記者，他跟海南每天合肥分公司簽訂了一年的合同，按照合同規定是按月支付房租，*近又到了支付房租的時候，他幾乎天天聯系經辦人，催要房租，對方卻總是以各種借口推脫。

　　這個海南每天房屋租賃公司，收租客的房租是按年收的，而支付給房東的房租呢，是按月支付的。實際情況是，大部分房東僅僅收了兩三個月的房租后，就再也收不到一分錢了。而在采訪中記者還了解到，許多中介平臺的房屋租賃信息，與海南每天中介公司，都有著一定的關聯。這到底是怎么回事呢?

　　今年五一期間，汪單峰在網上通過不同的房屋租賃公司，尋找合肥市蜀山區房源租賃信息時，發現了一件怪事。汪單峰：“我打電話租房子，每次碰到的都是他們海南每天的業務員?！?

　　搜索多家房屋租賃公司房源的信息，一打電話過去，*終接聽的，怎么都是海南每天房屋租賃公司的業務員呢?汪單峰：“通過給一些中介平臺以及好處費，這家公司把房源收到自己名下?！?

　　還有就是業主掛出來租賃的房子，海南每天房屋中介租賃公司給出的價格，要高于其他中介平臺所給的價格。價格高，收到的房源自然就多，隨后，海南每天公司又以年付租金給予優惠的形式誘惑租客。

　　就這樣，很多租客都選擇了年付。而直到簽下合同后，大家才驚訝的發現，海南每天公司從業主手中承租的房屋價格，居然遠高于轉租給租客的價格。

　　房東馬永兵：“公司付給我一個月1600元的房租，然后租給租客只要1150元每月?！倍@種差價，房東和租客互相并不知情。

　　高價進低價出，這種明顯不合常理的做法，讓一些房東和租客心里，都產生了一個大大的問號。

　　汪單峰的房東汪春芳就懷疑過：“起碼要賺一點對吧，怎么能給我們1900，給租客1500左右。我們當時就懷疑他有點騙局?！?

　　但遺憾的是，房東汪春芳僅僅收了兩個月房租后，就再也沒有收到過海南每天房屋租賃公司的租金，直到后來發現這家公司關門了。

　　租客楊思超：“我們群里面一個共享的表格，每個人都登記一下自己的情況，包括租賃的時間和租賃的總金額、聯系方式等，目前的線多人，現在按照這個表格涉案金額是450多萬。”

　　已經統計了300多人，共400多萬租金，有些人說還有好多業主和租客沒有來得及統計，實際上當的人數可能更多。現在的情況是中介公司關門，房東沒有收到房租，租客交了一年房租被中介卷走了，那么，這事到底該怎么處理的呢?

　　采訪中記者了解到，由于沒有收到租金，已經有房東要求租客盡快搬走。租客楊思超：“雖然說房東沒有收到錢，但是我跟這個中介簽了合同，中介也跟房東簽了合同，等于說這個房子的使用權是在我這里的，”

　　但有的房東并不認可這種解釋，打算到期后強行收房?；谥薪楣镜归]和房東驅趕的雙重壓力，一些租客選擇了報警。

　　8月23號，合肥市公安局蜀山分局經偵大隊出具的“關于房客與房東糾紛處理方法”說明中提到：目前蜀山公安分局經偵大隊已經受理上海捷驁、海南每天、駐客租房公司跑路的事件，請各位報案人按照報案須知提供證據材料配合公安機關調查，因房東與租客之間沒有直接的合同關系，房東在未接觸合同之前無權驅逐租客。如產生其他違法行為，公安機關依法進行處理。

　　那么。海南每天到底是一個什么樣的公司?合肥分公司又是怎么倒閉的呢?一位曾經在海南每天房屋租賃有限公司合肥分公司工作過的業務員告訴記者，海南每天是一家全國連鎖房屋租賃公司，合肥分公司倒閉后，他們現在也失業了。

　　原海南每天房屋租賃有限公司合肥分公司業務員丁超：“公司倒閉了，資金鏈斷了。”

　　丁超說，合肥分公司只是一個運營中心，租客交的錢都交到了總公司的賬戶上，合肥分公司并沒收到。而且，他們員工已經有兩個月沒有拿到工資了。

　　采訪中記者也了解到，海南每天房屋租賃有限公司合肥分公司負責人田兵齊目前還在合肥，隨后記者通過電話和他取得了聯系。田兵齊告訴記者，目前公安部門已經要求他有事隨傳隨到，配合調查。

　　記者也曾多次致電海南每天房屋租賃有限公司負責人劉進，電話那頭一直無人接聽。對于這起糾紛，律師也給租客和房東提出了一些建議。

　　安徽元貞律師事務所律師鄭治允：“如果公安部門介入調查以后，那么多的受害人都是以同樣的方式遭受這樣的損失，有可能公安部門以合同罪的方式進行一個刑事立案，這是受害人*一個要選擇的一個途徑，主張自己的權利?！?

　　鄭治允：“我認為作為受害人他也可以向人民法院提及這樣一個民事訴訟，可以向這個中介公司主張權利。”

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