買房的時候選擇借錢是很常見的方式，現在的房價很高，所以借錢的形式可以讓很多全款買不起的人群能買上房子，是一個很不錯的方式。購房借錢的話是需要根據不同相關部門的不同規定來進行的。那么購房借錢相關部門怎么選呢，具體的選擇方法還是很重要的。借錢買房一般多久會放款呢，下面小編就來介紹相關的內容吧，讓大家有所了解。

　　劃撥土地的房子能買嗎能的，就是在過戶的時候要交一筆不少的出讓金，然后這個房子就會有契證，你以后買賣就不在需要交了具體多少根據面積和土地等級而定（以房管局的價格為準）。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第４４條、第４５條規定，應向當地市、縣人民補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租所獲抵交土地使用權出讓金，且前提條件是：土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；領有國有土地使用證；具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明；簽訂土地使用權出讓合同。

　　以上情況其合法性的邊界比較明確，按照相關履行相關手續可合法化使用。已經領取房屋所有權證是否可以上市流通呢？開發商在集體土地上建設的房地產，俗稱“城中村”，其中居民已經領取了房屋所有權證，依照處理歷史遺留問題的原則：過去發的各種不動產證書有要予以承認，不動產登記要保護權利、保障交易安全。上面介紹的有關集體土地辦理不動產證，什么是小產權房的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。

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