杏壇鎮經促局副局長徐錦成昨日表示，區中小企業園總規劃面積為700畝，“已拍出的3地塊則主要位于家電配套區中，將是中小企業園中的首期啟動項目。”

　　這3地塊都一致要求未來建成“商品廠房項目”，而項目投資強度則需達到200萬元/畝(3000元/平方米)。據了解，如同商品房一樣可分拆單元銷售并擁有獨立產權的“商品廠房”，是順德工業地產的政策優勢。

　　近年來，隨著順德工業用地的減少，集約型的工業廠房已成為順德區政府推動集約用地的手段。商品廠房開發經營，是指房地產開發企業在順德區集約工業園或規劃部門認可的以出讓方式取得的國有土地上進行基礎設施建設、開發商品廠房，并轉讓商品廠房開發項目或者銷售、出租商品廠房的經營行為。依照該辦法，經相關部門審批核準后，整棟標準工業廠房可以分層、分單元出售，并可辦理房產證與他項權證。目前順德已有的商品廠房包括容桂的天富來、均安的世友工業城等。

　　成交結果顯示，3地塊的買受人均為“佛山市順德區東聯房產有限公司”，其法人代表則為“梁泳康”。

　　2011年區兩會舉行期間，媒體發現生于1989年的梁泳康是其中年齡*小的政協委員，而他在參會的同時也被貼上了“海歸”“富二代”的標簽。

　　昨日下午16時20分許，合肥新蚌埠路與東方大道交口西側附近產業園，靠南的一間廠房倉庫突發火情，火借風勢，迅速朝北蔓延，一時濃煙四起，火苗驚人。造成三四千平方米的廠房發生坍塌，所幸未造成人員。

　　記者趕到事發地點時，離現場約2公里遠，可以看到一股黑煙扶搖直上，飄蕩在半空。

　　記者在產業園外看到，撲救已經進入收尾工作。據悉，該產業園蓋建了幾排鐵皮廠房，東西縱向延伸，被租賃給廠家使用，南北方向兩排廠房出現部分坍塌，面積共約有三四千平方米。

　　園區南側是一家家具公司，在此處設有數間大型廠房，其西南側則是倉庫，用于存儲易燃的毛氈布、床板以及席夢思床墊。據知情人稱，這些貨物堆積如山，一經引燃發生劇烈燃燒，直至將廠房燒塌。

　　在附近開店的一名老板稱描述道：“黑煙滾滾，順著風勢不斷往北邊刮，整個天都暗淡了不少，跟夜里差不多。”由于高壓電位于點附近，導致附近區域全部斷電。

　　記者在現場看到，看似堅固的廠房根本經受不住的炙烤，約半個小時后，南側的廠房*先發生垮塌。

　　我市要求，入駐企業原則上應為工業企業或生產性服務企業，其年產值不低于4000元/平方米(建筑面積)，年稅收不低于200元/平方米。

　　對租賃多層標準化廠房一年以上的企業，市財政按年租金的30%給予一次性補助，但補助金額不超過企業當年納稅本市留成部分，且要求租賃的標準化廠房企業不得對外轉租。

　　同時，合肥還鼓勵擔保公司對租用、購買多層標準化廠房的企業提供貸款擔保。對其擔保的小額貸款(單筆貸款不超過500萬元)擔保費率不超過市場平均水平的，可按照1%的年擔保費率對擔保機構進行補貼。

　　除了租用外，企業也可以購買標準化廠房。合肥規定，標準廠房建設中，除公共服務用房以外，均可以按自然層數或規劃批準的設計圖紙進行產權分割。但出售給生產經營性工業企業的，出售面積應不小于1000平方米，出售給總部經濟、電子商務、文化創意和研發辦公等現代服務業企業的，出售面積不小于300平方米。

　　根據已經印發的《關于加快都市產業園標準化廠房建設的若干意見》，未來三年，合肥計劃在四個城區推進標準化廠房建設。其中，瑤海區、包河區不少于120萬平方米，廬陽區、蜀山區不少于100萬平方米，且已建成標準化廠房入駐率達到70%以上。

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