隨著城市的快速發(fā)展，城區(qū)地價既反映了發(fā)展的成果，也關(guān)系到城市生活成本。安徽商報融媒體記者25日從合肥市自然資源和規(guī)劃局獲悉，合肥*新城區(qū)標(biāo)定地價發(fā)布。今后，合肥城區(qū)土地地價將以此次公布的數(shù)據(jù)為標(biāo)定標(biāo)準(zhǔn)，直至根據(jù)城市實(shí)際發(fā)展再次評估定價。

　　據(jù)了解，合肥市城區(qū)標(biāo)定地價目前已發(fā)布，用地類型包括商服、住宅、工業(yè)三類，國有建設(shè)用地出讓使用權(quán)，商服用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年。從文件看，此次*新標(biāo)定地價的評估基準(zhǔn)日為2020年1月1日。安徽商報融媒體記者注意到，三種類型用地標(biāo)定地價分別以20~30個左右的商業(yè)綜合體、住宅、工業(yè)項目用地價格為標(biāo)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　在住宅用地標(biāo)定地價表中，都會1907、佳源巴黎都市、中環(huán)·云邸、置地百悅公館、文一名門湖畔、柏景灣等33個小區(qū)的土地單價、樓面價為各區(qū)標(biāo)定地價。例如：合肥政務(wù)區(qū)習(xí)友路與懷寧路交口的置地百悅公館，土地單價1719.19萬元/畝，樓面價11722元/平方米；合肥濱湖科學(xué)城洞庭湖路與湖北路交口的佳源巴黎都市，土地單價1295.4萬元/畝，樓面價8832元/平方米；合肥經(jīng)開區(qū)引針路與繁華大道交口的中環(huán)·云邸，土地單價1110.78萬元，樓面價7574元/平方米。33個小區(qū)分布合肥市區(qū)各區(qū)，將為各區(qū)土地價格提供標(biāo)定參照。其中，*高土地單價1719.19萬元/畝，*高樓面價11722元/平方米。

　　在商服用地標(biāo)定地價表中，合肥長江中路銀泰中心、三里庵之心城、合肥火車站白馬服裝城二期、太湖路百大購物中心、政務(wù)區(qū)萬達(dá)廣場、寧國路罍街、高新區(qū)砂之船奧特萊斯、濱湖萬達(dá)城等21個商業(yè)綜合體的土地單價和樓面價為各區(qū)標(biāo)定地價。例如：長江中路銀泰中心商服土地單價1248.84萬元/畝，樓面價6244元/平方米；三里庵之心城土地單價948.52萬元/畝，樓面價4743元/平方米；政務(wù)區(qū)萬達(dá)廣場土地單價978.29萬元/畝，樓面價4891元/平方米。其中，*高土地單價1248.84萬元/畝，*高樓面價6244元/平方米。

　　工業(yè)用地標(biāo)定地價表中，科大訊飛、國軒高科、京東方等12家企業(yè)的土地單價和樓面價作為區(qū)域標(biāo)定地價，*高土地單價27.33萬元/畝，*高樓面價342元/平方米。

　　合肥市自然資源和規(guī)劃局表示，此次標(biāo)定地價體系建立在標(biāo)準(zhǔn)宗地為設(shè)定使用狀況和基礎(chǔ)設(shè)施條件下正常市場條件的土地使用權(quán)價格。

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