振興肥西地塊規劃出爐！擬新建13棟住宅樓，其中3棟低密度多層，10棟高層。

　　2021年8月27日，安徽振興以單價1423萬元/畝競得肥西14-1號居住用地，總價113754.62萬元，住宅樓面價9702.22元/㎡，競配建租賃面積達10400㎡，溢價率29.95%。

　　肥西縣FX202114-1號地塊位于肥西經開區金寨南路以東、石門路以南，與經開區一路之隔，原址為江淮汽車廠。

　　地塊面積79.94畝，居住用地，容積率大于1.0且不大于2.2，綠地率40%，建筑密度20%，居住*高限價1423萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價格15199元/㎡，*高配建租賃住房計容建筑面積29300㎡；

　　根據競買要求，肥西縣FX202114-1號地塊需同步修建一所18班幼兒園，以及修建出讓地塊外一所48班小學及周邊公共綠地，小學須在首期住宅交付時同步交付縣教體局；

　　值得一提的是，9月振興地產與萬科物業達成戰略合作，該地塊可能會使用萬科物業，若真如此，也是該項目一大加分項。在產品方面，可能會引進“溪境”系列。

　　同時，與該地塊同日拍賣的，僅一路之隔的保利肥西地塊，近日項目規劃也出來了。計劃建設共16棟房源，其中9棟小高層房源、7棟低密度多層。

　　該宗地塊共占地104.93畝，商品住宅（毛坯）平均備案價格15199元/㎡，*高配建租賃住房計容建筑面積34900㎡。

　　這2宗地塊距離今年開工建設的地鐵7號線公里左右，毗鄰經開區明珠廣場商圈，距離經開置地、偉星地塊以及正大廣場不遠，周邊的配套相對成熟。

　　肥西產證，但與經開市區無縫接軌，享受商業、地鐵配套，這兩宗地塊的魅力不言而喻。

　　毛坯限價均為15199元/㎡，即使加上裝修溢價，仍然有一定性價比。后期入市對于剛需置業者較為友好，或將承接想在經開置業卻預算不足，或不能滿足限購條件的外溢購房者。

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