讓寧波維科家紡有限公司股權(quán)之經(jīng)濟行為，對所涉及的寧波維科家紡有限公司的資

　　產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用

　　人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報告的，本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師不承擔(dān)責(zé)任。

　　用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構(gòu)

　　論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認為是對評估對象

　　簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對其提供資

　　預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事人不存

　　查；已經(jīng)對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象

　　告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評估報告中載

　　律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅持獨立、客觀、公正的原則，就其擬轉(zhuǎn)讓

　　寧波維科家紡有限公司股權(quán)之經(jīng)濟行為，對所涉及的寧波維科家紡有限公司股東全

　　估范圍為寧波維科家紡有限公司的全部資產(chǎn)和負債，包括流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)和

　　各種影響因素，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對寧波維科家紡有限公司進行整體評估，得出*終

　　波維科家紡有限公司股東全部權(quán)益在評估基準(zhǔn)日二〇一八年四月三十日的評估結(jié)論

　　在持續(xù)經(jīng)營前提下，評估后的資產(chǎn)總計為人民幣4,089.03萬元（肆仟零捌拾玖

　　萬零叁佰元）、負債總計為人民幣2,544.20萬元（貳仟伍佰肆拾肆萬貳仟元）、凈

　　資產(chǎn)為人民幣1,544.83萬元（壹仟伍佰肆拾肆萬捌仟叁佰元）。詳見資產(chǎn)評估結(jié)果

　　2、自2018年5月1日，增值稅稅率發(fā)生變化（財稅2018 32號文），本次資

　　869.33平方米的房屋做為辦公用，租賃期限從2017年8月1日起到2022年7月31

　　11,569.00平方米的部分廠房做為倉庫用，租賃期限從2018年1月1日起到2027年

　　司”，基準(zhǔn)日后于2018年5月16日企業(yè)名稱變更為“維科技術(shù)股份有限公司”，

　　統(tǒng)及可充電電池包、風(fēng)光電儲能系統(tǒng)的研發(fā)、制造和銷售（制造限分支機構(gòu)經(jīng)營）；

　　29日由維科技術(shù)股份有限公司、寧波人豐家紡有限公司和興洋浙東（寧波）毛毯

　　有限公司共同出資成立，注冊資本1,000萬元。其中：維科技術(shù)股份有限公司出

　　資400萬元，占注冊資本的的比例為40%；寧波人豐家紡有限公司以出資300萬

　　元，占注冊資本的比例為30%：興洋浙東（寧波）毛毯有限公司出資300萬元，

　　占注冊資本的比例為30%。該注冊資本業(yè)經(jīng)寧波國信聯(lián)合會計師事務(wù)所有限公司

　　2008年6月20日，公司股東會決議增加注冊資本2,000萬元，分別由維科

　　技術(shù)股份有限公司、興洋浙東（寧波）毛毯有限公司各出資1,000萬元，增資后

　　的注冊資本為3,000萬元。該注冊資本業(yè)經(jīng)江蘇天衡會計師事務(wù)所有限公司寧波

　　2011年1月，經(jīng)公司股東會決議，寧波人豐家紡有限公司和興洋浙東（寧波）

　　毛毯有限公司分別將其所持有的本公司10%和43.33%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給維科技術(shù)股份

　　有限公司，同時維科技術(shù)股份有限公司增資2,000萬元，公司注冊資本變更為

　　5,000萬。該注冊資本業(yè)經(jīng)寧波天宏會計師事務(wù)所有限公司出具的天宏驗報字

　　2014年7月，經(jīng)公司股東會決議，公司注冊資本增加至9,000萬元，新增注

　　2015年5月，經(jīng)公司股東會決議，公司注冊資本增加至21,600萬元，本次

　　增資結(jié)束后維科技術(shù)股份有限公司對公司持股比例為100%。2015年5月，維科技

　　術(shù)股份有限公司將所持有的6.6625%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給薛曉峰，此次股權(quán)變更于2015年

　　2017年4月，經(jīng)公司股東會決議，薛曉峰將其持有的本公司6.6625%的股權(quán)

　　轉(zhuǎn)讓給寧波維爾惠豐商貿(mào)有限公司。2017年6月，經(jīng)公司股東會決議，公司注冊

　　資本由21,600萬元減少到20,000萬元，原股東同比例減資。本次減資完成后，

　　維科技術(shù)股份有限公司出資18,667.50萬元，占注冊資本的93.3375%，寧波維爾

　　金、交電、電子產(chǎn)品、數(shù)碼產(chǎn)品、手機配件、通訊設(shè)備、計算機設(shè)備及配件的批發(fā)、

　　零售；服裝的制造、加工（分支機構(gòu)經(jīng)營）；服裝、紡織品、工藝品、日用品、建

　　材、化工產(chǎn)品、五金、交電、電子產(chǎn)品、數(shù)碼產(chǎn)品、手機配件、通訊設(shè)備、計算機

　　設(shè)備及配件的批發(fā)、零售；自營和代理貨物和技術(shù)的進出口，但國家限定經(jīng)營或禁

　　止進出口的貨物和技術(shù)除外；海上、航空、陸路國際貨物運輸代理服務(wù)，國內(nèi)陸上

　　貨物運輸代理服務(wù)；品牌管理服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方

　　該公司系被評估單位100%股權(quán)的全資子公司，公司近幾年一直虧損，目前的經(jīng)營情

　　1、寧波維科家紡有限公司三北分公司，成立日期2018年06月07日，負責(zé)人：

　　傅敏，經(jīng)營場所:浙江省慈溪市滸山街道三北西大街193-1號（古塘春曉）,經(jīng)營范

　　圍:紡織品、服裝、日用品的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后

　　2、寧波維科家紡有限公司象山分公司，成立日期2018年06月21日，負責(zé)人：

　　葉展宏，經(jīng)營場所:浙江省象山縣丹東街道靖南路403-405號,經(jīng)營范圍:紡織品、服

　　裝、日用品的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營

　　3、寧波維科家紡有限公司周巷分公司，成立日期2018年06月15日，負責(zé)人：

　　傅敏，經(jīng)營場所:浙江省慈溪市周巷鎮(zhèn)鎮(zhèn)東路597-599號,經(jīng)營范圍:紡織品、服裝、

　　日用品的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）,

　　4、寧波維科家紡有限公司聯(lián)豐店，成立日期2012年09月10日，負責(zé)人：李

　　燕軍，經(jīng)營場所:海曙區(qū)聯(lián)豐路166號（1-1）室,經(jīng)營范圍:紡織品、服裝、日用品

　　的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）,統(tǒng)一

　　5、寧波維科家紡有限公司長豐分公司，成立日期2018年04月24日，負責(zé)人：

　　葉展宏，經(jīng)營場所:浙江省寧波市鄞州區(qū)寧南北路363號（聚億商業(yè)中心1-3）,經(jīng)營

　　范圍:紡織品、服裝、日用品的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)

　　6、寧波維科家紡有限公司和義店，成立日期2012年09月21日，負責(zé)人：李

　　燕軍，經(jīng)營場所:海曙區(qū)和義路99號一樓,經(jīng)營范圍:紡織品、服裝、日用品的批發(fā)、

　　零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）,統(tǒng)一社會信用

　　7、寧波維科家紡有限公司維科匯分公司，成立日期2013年07月09日，負責(zé)

　　人：陸曉靜，經(jīng)營場所:海曙區(qū)體育場路2號1樓,經(jīng)營范圍:紡織品、服裝、日用品

　　的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）,統(tǒng)一

　　8、寧波維科家紡有限公司解放中街分公司，成立日期2018年06月07日，負

　　責(zé)人：傅敏，經(jīng)營場所:浙江省慈溪市滸山街道解放中街312號,經(jīng)營范圍:紡織品、

　　服裝、日用品的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)

　　但近年來業(yè)務(wù)逐步萎縮，門店數(shù)量越來越少，經(jīng)營成本逐年增長，門店房租和人員

　　該公司2015年和2016年的會計報表由天衡會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計，

　　并出具了無保留意見審計報告，審計報告文號為‘天衡專字（2016）00687號’和‘天

　　衡專字（2017）00725號’，2017年和2018年4月的會計報表由立信中聯(lián)會計師事

　　務(wù)所（特殊普通合伙）審計，2017年的審計報告文號為立信中聯(lián)審字[2018]浙-0163

　　號，2018年4月的審計報告文號為立信中聯(lián)審字[2018]D-0798號，審計意見均為無

　　5、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》（中評協(xié)〔2017〕33號）；

　　評估單價=不含稅售價×（1-產(chǎn)品銷售稅金及附加費率-銷售費用率-營業(yè)利潤率

　　c．銷售費用率是按各項銷售費用與銷售收入的比例平均計算，取32.90%；

　　主營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務(wù)費

　　f.r為一定比率，由于產(chǎn)成品未來的銷售存在一定的市場風(fēng)險，具有一定的不確

　　定性，根據(jù)基準(zhǔn)日調(diào)查情況及基準(zhǔn)日后實現(xiàn)銷售的情況確定其風(fēng)險。其中r對于暢銷

　　產(chǎn)品為0，一般銷售產(chǎn)品為50%，勉強可銷售的產(chǎn)品為100%，本次評估的產(chǎn)成品均為

　　部分組成。委估設(shè)備為電子辦公設(shè)備，單價、體積較小，故不計運雜費、安裝費、

　　不能從市場詢到價格的設(shè)備，通過查閱2018年機電產(chǎn)品價格信息等資料及網(wǎng)上

　　含增值稅。因電子設(shè)備體積較小，運輸便利，安裝簡易。故運雜費，安裝調(diào)試費，

　　的評估僅采用年限法。年限法公式如下：參考《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》等

　　與總賬、報表余額相符，核對企業(yè)攤銷計算的合理性等，以清查核實后的賬面值作

　　在明確了評估目的、評估對象、評估范圍和評估基準(zhǔn)日之后，與委托人簽訂了《資

　　頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所改變的基礎(chǔ)上使用，相應(yīng)確定評估方法、

　　（1）資產(chǎn)賬面價值4,261.22萬元（肆仟貳佰陸拾壹萬貳仟貳佰元），評估值

　　4,089.03萬元（肆仟零捌拾玖萬零叁佰元），評估減值172.19萬元（壹佰柒拾貳萬

　　（2）負債賬面價值2,544.20萬元（貳仟伍佰肆拾肆萬貳仟元），評估值2,544.20

　　（3）凈資產(chǎn)賬面價值1,717.02萬元（壹仟柒佰壹拾柒萬零貳佰元），評估值

　　1,544.83萬元（壹仟伍佰肆拾肆萬捌仟叁佰元），評估減值172.19萬元（壹佰柒拾

　　2、自2018年5月1日，增值稅稅率發(fā)生變化（財稅2018 32號文），本次

　　為869.33平方米的房屋做為辦公用，租賃期限從2017年8月1日起到2022年7

　　月31日；向維科技術(shù)股份有限公司租賃了寧波市北侖區(qū)維科工業(yè)園的建筑面積為

　　11,569.00平方米的部分廠房做為倉庫用，租賃期限從2018年1月1日起到2027

　　司”，基準(zhǔn)日后于2018年5月16日企業(yè)名稱變更為“維科技術(shù)股份有限公司”，

　　3、立信中聯(lián)會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）出具的立信中聯(lián)審字[2018]D-0798

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13524678515;?13524678515?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關(guān)注公眾號