東南網(wǎng)8月23日訊（海峽都市報(bào)記者 林可）鐵路貨運(yùn)量、用電量、銀行放貸量……每一個(gè)都可能成為解讀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r的晴雨表。廠房租金是制造業(yè)的晴雨表，昨日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，因生意不濟(jì)，福州周邊廠房租金有下滑趨勢(shì)，去年每月每平方米普遍在15元以上，如今則很多在10元左右。

　　“家具廠出租或出售，每平方租金只要5元?！敝x先生在網(wǎng)上發(fā)布出租廠房信息。他告訴記者，他的廠房在鼓山附近，面積有1500平方米，家具業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，而且升級(jí)很快，他們這樣的作坊*近幾個(gè)月都沒(méi)訂單，因而想把廠房出租。

　　同樣的境遇也出現(xiàn)在福州趙先生的身上。趙先生在福州連江鋼貿(mào)城附近有個(gè)1000平方米的廠房，之前該廠房有不少鋼材商搶著租，但如今鋼材生意轉(zhuǎn)冷，趙先生招租廣告登了2個(gè)月還無(wú)人問(wèn)津。

　　從廠房租客的變化中，也可以尋到細(xì)分行業(yè)冷暖的軌跡。記者發(fā)現(xiàn)，小食品作坊、低端家具廠、小型出口外貿(mào)廠等都是出租廠房的“主力軍”。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大量廠房出租多集中在閩侯鐵嶺工業(yè)區(qū)、倉(cāng)山金山大道、火車南站等地，而廠房面積大小以及交通便捷與否也決定了租金價(jià)格高低。而一些廠房的招租方原本就是企業(yè)主，由于產(chǎn)品銷路不行，壓縮生產(chǎn)規(guī)模后，便出現(xiàn)廠房“過(guò)?！?。

　　福州房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小陳每天都穿梭在代理的各廠房間。“物流、快遞企業(yè)租廠房做倉(cāng)庫(kù)的比較多，這可能也和它們這幾年比較火有關(guān)吧?！毙￡惛嬖V記者，他手頭上有好幾處在福馬路上的小廠房，每平方近20元都可以租出去，來(lái)租的多是物流或快遞企業(yè)，作為倉(cāng)庫(kù)之用。

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