該地塊由祥源房地產有限公司以及浙江新光建材裝飾有限公司以250萬/畝聯合競得，總價10.3億元，地面價3749.8元/平，溢價率66.7%。

　　觀點地產網訊：4月20日下午，合肥原本的7宗地塊拍賣變成2宗，分別是高新KF4-12號宗地、高新KE2-2號宗地。*終，該兩宗地均成功出讓，總成交價為10.52億元。

　　其中，合肥高新KF4-12號商服用地，由安徽喜爾美以285萬/畝競得，總價2479.5萬元，地面價4274.7元/平方米，樓面價854.95元/平方米，溢價率42.5%。

　　該地塊位于高新區創新大道與皖水路交口西北角，四至范圍：東至創新大道、南至用地界線、西至園區支路、北至園區支路，出讓面積達8.7畝，規劃用于商業服務設施，出讓40年，容積率≤5.0，綠化率20%，建筑密度≤42%，參考地價200萬/畝，繳納競買保證金350萬元。

　　合肥高新KE2-2號集商業辦公居住于一體的地塊，則由祥源房地產有限公司以及浙江新光建材裝飾有限公司以250萬/畝聯合競得，總價10.3億元，地面價3749.8元/平，溢價率66.7%。

　　該地塊位于高新區望江路以北、創新大道以西的KE2-2地塊，東至創新大道、南至望江西路、西至石蓮南路、北至潛水東路，項目占地411.07畝，規劃用途為商業、辦公、居住，容積率商業、辦公≤2.86，居住1.0＜R≤2.75；參考單價150萬元/畝，競買保證金為1.5億元。

　　而另外5宗地塊則由拍賣出讓轉為掛牌出讓。掛牌日期為2012年4月21日至2012年5月4日上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。

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