近日，省府北純新盤中駿世界城展廳開放、葛大店華宇中梁蘭園規劃出爐、高鐵板塊藍城濱河灣預計本月領預售，

　　很多購房者都在咨詢，包河現在還有哪些在售？今天就來盤點一下包河目前的新房庫存情況：

　　省府北板塊中海觀園近日新增備案Y1、Y2、Y3、Y5、Y7樓，其中Y1、Y2、Y3、Y7樓正在登記，共150套房源。

　　從該項目的備案價來看，本次備案均價22696.82元/㎡，主力戶型面積123㎡、135㎡，標準層價格2.6萬/㎡左右，*低均價307萬，*高總價超464萬，從登記規則來看，剛需凍資93萬起，普通凍資185萬起。

　　從首開登記情況來看，本次大概率也會達到搖號，而這次登記結束之后，項目僅剩*后一棟高層和一棟低密度多層，約146套房源。

　　而二期融創瀾岸里12#樓已登記結束，據說這也是年內*后一次加推，再推新已是明年了，項目也僅剩余*后4棟低密度多層。

　　琥珀晴川里也傳出消息，即將一次性將7棟小高層全部推出，6#、17#、18#、20#、21#、27#、28#樓共440套房源，均價21549元/㎡，面積130㎡、112㎡、122㎡，2023年9月30日交付。

　　上周六，純新盤中駿世界城包河萬達城市展廳開放，此前規劃正式出爐，中駿世界城分為四個地塊開發，包含商業、住宅和幼兒園，其中住宅擬新建24棟住宅樓，總計有2180戶。

　　中駿世界城項目限價毛坯備案均價為21151元/㎡，如按照*近網傳的精裝備案政策，預計精裝備案均價會在2.3萬/㎡左右，以及2000元/㎡的精裝升級包。

　　此前微博不少博主爆料高鐵板塊藍城濱河灣售樓部即將開放，預計本月拿預售，下月首開登記，樓棟可能是Y7/Y8和G1，高層115㎡、122㎡、145㎡，低密度多層140㎡、158㎡，均價21500元/㎡左右（具體信息以售樓部為準。）

　　華宇中梁錦繡蘭院項目為中梁和華宇聯手合作，擬建設2棟27層、26層高層、一棟18層中高層、5棟11層小高層、回購房，住宅共503套（包含回購房155套），擬設525個停車位。配備商業、文體活動室等。容積率2.0，綠地率42%。

　　據了解，項目將于2021年12月底首開，預計入住時間為2024年9月30日。戶型面積約103-120㎡，裝修交付。

　　除此之外，包河區還有3大地塊未入市，分別是中鐵四局置地BH202104號地塊、中鐵四局BH202001號地塊、城建BH202105號地塊。不過，根據拿地時間及開發周期來算，這些地塊入市首開的時間將在明年中后期。

　　并且，第三批集中供地中，包河有2宗地計劃上市，一宗是原儀表廠地塊，一宗位于卓越城片區，如果都能成功出讓，那么未來包河各片區都將有新盤入市。

　　隨著熱銷和搖號，融創印河灣、中海觀園、琥珀晴川里等熱盤逐漸清盤，未來區域的主要焦點將集中在這些純新盤上，新房供給也會相對比較充裕。

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