合肥城區(qū)商業(yè)設(shè)施陳舊、亟待改造升級(jí)，是許多市民的一致感受。合肥原華僑飯店改造為銀泰百貨就是一個(gè)成功案例。 “比如三孝口地帶，女人街改造和城隍廟改造，這些地方的產(chǎn)權(quán)單位如果有意愿按新政申報(bào)，就可以直接自行升級(jí)。 ”合肥市國(guó)土資源局局長(zhǎng)高國(guó)忠表示，此舉主要目的是提高土地利用率，有助于刺激城區(qū)商業(yè)、服務(wù)業(yè)新一輪“擴(kuò)容”。

　　小商業(yè)升級(jí)為大商業(yè)，大到一定程度，就有可能“加量少加價(jià)”。據(jù)悉，新政規(guī)定，對(duì)改造投資在5億元以上的大型商業(yè)綜合體和五星級(jí)酒店，按照物業(yè)自持比例，將可獲得地價(jià)優(yōu)惠，*高可達(dá)五折。新政因此實(shí)現(xiàn)了多贏。老舊商業(yè)建筑可以“重頭再來”，獲得新生；政府少收一些眼前利益，卻能得到更為長(zhǎng)久的稅收、就業(yè)上的好處；市民可擁有更多消費(fèi)選擇。

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