原標(biāo)題：政府力挺新站！總投資超600億，84個(gè)大項(xiàng)目集中落地！上海半導(dǎo)體全要來(lái)...

　　總投資超600億，簽約29個(gè)、開(kāi)工55個(gè)大項(xiàng)目，涉及產(chǎn)業(yè)、學(xué)校、商業(yè)等多個(gè)板塊。

　　近日，新站召開(kāi)2020年重點(diǎn)簽約、開(kāi)工項(xiàng)目動(dòng)員會(huì)，集中簽約29個(gè)項(xiàng)目、集中開(kāi)工55個(gè)項(xiàng)目。

　　蘇州德龍激光股份有限公司OLED自動(dòng)激光切角設(shè)備項(xiàng)目，總投資8000萬(wàn)；

　　正榮商業(yè)中心、瑞豐商業(yè)中心、龍湖睦鄰中心商業(yè)配套項(xiàng)目3個(gè)，總投資20.2億；

　　淮合花園中學(xué)（初中）、第七十一中新建、夢(mèng)溪小學(xué)、磨店中學(xué)、少荃小學(xué)教育類項(xiàng)目5個(gè)，總投資7.82億；

　　磨店家園二期、新店花園二期、北崗花園二期、鶴翔園二期、人才公寓、集租房項(xiàng)目7個(gè)，總投資148.1億；

　　淮海大道、護(hù)城路等10條市政道路，共計(jì)24.65公里，投資71.16億...

　　按照合肥前10年發(fā)展的導(dǎo)向來(lái)看，基本以濱湖、高新為主，但2020年之后，發(fā)展傾向已發(fā)生改變。

　　這一年，合肥將朝著南濱湖、西高新、東新站瑤海、北北城全面發(fā)展。經(jīng)過(guò)多年的沉淀，我們相信合肥已經(jīng)具備了這樣的實(shí)力。

　　自16年新站高新區(qū)成立后，吸聚而來(lái)的產(chǎn)業(yè)數(shù)不勝數(shù)，有產(chǎn)業(yè)自然就會(huì)人流導(dǎo)入。本次落地的超600億大項(xiàng)目，必然會(huì)讓新站的經(jīng)濟(jì)、人流更進(jìn)一層。

　　再加上住宅項(xiàng)目的陸續(xù)交付、大學(xué)城的成型，龐大的人流量會(huì)加速這個(gè)片區(qū)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。

　　投資超600億，吸聚落位的預(yù)計(jì)多以芯屏、科研等產(chǎn)業(yè)為主，而這，也正符合新站“芯屏器合”的高定位。

　　近期從合肥城建迷了解到，合肥首個(gè)TOD上蓋綜合體——體育文化主題TOD綜合體將落戶新站區(qū)陶沖湖北部、少荃湖西南部、地鐵4號(hào)線底站，新站發(fā)展重大利好，據(jù)說(shuō)為本土在南有休閑文化主題大項(xiàng)目的企業(yè)，在北將布局體育文化主題大項(xiàng)目且比較擅長(zhǎng)，期待落地。

　　新站區(qū)地鐵4號(hào)線底站大型TOD綜合體共劃分A、B、C三大地塊，占地面積525畝，其中A、B地塊屬于體育用地，C地塊屬于居住用地。A地塊將規(guī)劃為成軌道4號(hào)停車場(chǎng)地上空間，配置標(biāo)準(zhǔn)尺寸400米跑道及足球場(chǎng)。

　　B地塊將配置不少于3萬(wàn)平米、8000個(gè)座位的體育館、5000平米的全民健身中心和用地面積不少于2000㎡的公交首末站。A、B地塊統(tǒng)籌考慮配備籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。C地塊將配置18班幼兒園及片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施等。

　　目前安徽省內(nèi)建成體育館座位數(shù)達(dá)到8000，只有2家，分別是合肥奧體中心綜合館（8000座），以及蚌埠奧體中心綜合館（8000座），該項(xiàng)目建成后將對(duì)標(biāo)政務(wù)區(qū)奧體中心綜合館。

　　文忠路下穿少荃湖隧道工程（磨店街-荃湖北路）道路全長(zhǎng)2.3公里，隧道暗埋段總長(zhǎng)約1.09公里，這是合肥市目前建成*長(zhǎng)的湖底隧道。

　　5月15日下午，烈山路分校籌備組參加烈山路小學(xué)工程建設(shè)對(duì)接會(huì)，確認(rèn)由新站名校園上園小學(xué)托管。

　　烈山路中學(xué)今年也要開(kāi)建，位于烈山路板塊，孜路以東、澮水路以南、東臨烈山路、南抵華池路。

　　項(xiàng)目總投資14891萬(wàn)元，規(guī)劃總用地面積51717.6㎡，總建筑面積29784㎡。

　　工程建設(shè)期為12個(gè)月，2020年6月至2021年6月為施工階段，2021年6月底全部建設(shè)項(xiàng) 目竣工，并投入使用。

　　據(jù)合肥規(guī)劃局消息顯示，新站大眾路與岱河路交口，新增規(guī)劃了1塊75畝居住地和1宗150畝教育用地規(guī)劃。

　　從區(qū)域上來(lái)看，這兩宗地塊位于烈山路板塊，周邊有綠地柏仕公館、華地紫悅府、招商公園1872、旭輝公園府、藍(lán)光林肯公園等項(xiàng)目在售。

　　合肥一六八中學(xué)陶沖湖校區(qū)二期東臨已建家天下北郡小區(qū)，西臨學(xué)校一期，南臨淮海大道，北臨玉皇山路。規(guī)劃總用地面積50畝(約33333平方米)，總建筑面積約60125.15平方米，人防面積9796.9平方米。

　　校園規(guī)劃設(shè)計(jì)為教學(xué)區(qū)、生活區(qū)及運(yùn)動(dòng)區(qū)。主要包括教學(xué)樓、食堂、浴室、男女生宿舍、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、地下停車場(chǎng)等設(shè)施，并建設(shè)配套的校園道路、水電管網(wǎng)鋪設(shè)、綠化、供電工程等。

　　目前，男生女生宿舍室內(nèi)裝飾貼磚、乳膠漆完成60%，窗框安裝完成，外墻裝飾砂漿完成過(guò)半；教學(xué)樓水磨石樓地面完成近八成，食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)室內(nèi)裝飾完成1/3。

　　下階段，施工單位將加快建設(shè)腳步，力爭(zhēng)在秋季投入使用，屆時(shí)可容納2500名學(xué)生，以提升北部城區(qū)教育環(huán)境。

　　據(jù)合肥市環(huán)境保護(hù)局新站高新區(qū)分局消息：新站學(xué)府中學(xué)以及烈山路中學(xué)環(huán)評(píng)已經(jīng)通過(guò)，目前正在進(jìn)行公示。

　　工程建設(shè)期為12個(gè)月，2020年6月至2021年6月為施工階段，2021年6月底全部建設(shè)項(xiàng)目竣工，并投入使用。

　　周邊較近距離的樓盤主要有文一、皖投、綠都、南山、新力弘陽(yáng)等樓盤，這所學(xué)校的到來(lái)，將會(huì)為周邊帶來(lái)醫(yī)療資源。

　　繼北京航空航天大學(xué)合肥科學(xué)城之后，新站區(qū)少荃湖北部再添重要項(xiàng)目，合肥幼兒師范專科學(xué)校新校區(qū)落戶梅沖湖路以南區(qū)域，目前正在進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)公示。

　　學(xué)校計(jì)劃2020年9月正式開(kāi)學(xué)，辦學(xué)規(guī)模*高可達(dá)180個(gè)班，容納學(xué)生5600人。

　　據(jù)微博大V發(fā)布消息稱，合肥藍(lán)科將在新站高新區(qū)建設(shè)“芯屏高新產(chǎn)業(yè)園”，項(xiàng)目位于合肥新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)珠城東路以南、銅陵北路以西。

　　擬規(guī)劃建設(shè)高層研發(fā)辦公樓、中試基地、金融中心及相關(guān)配套設(shè)施等，用以滿足于新站區(qū)以及合肥市周邊眾創(chuàng)孵化、加速成長(zhǎng)及成熟型總部經(jīng)濟(jì)等各階段企業(yè)發(fā)展需求，打造綜合型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

　　據(jù)微博大V@合肥少荃說(shuō)表示，京東方合肥綜合體科技產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃方案曝光，這是當(dāng)初和未來(lái)城一起規(guī)劃的項(xiàng)目，現(xiàn)在未來(lái)城已經(jīng)建好，科技產(chǎn)業(yè)綜合體還未動(dòng)工。

　　此外，京東方大學(xué)、博物館、商業(yè)綜合體等項(xiàng)目位置在東方大道與文忠路交口。未來(lái)等京東方科技綜合體項(xiàng)目全面建成后，學(xué)校、商業(yè)等配套也會(huì)不斷補(bǔ)齊。

　　根據(jù)財(cái)聯(lián)社權(quán)威消息，名列全球前十大的晶園代工廠以色列芯片巨頭Tower Jazz公司傳言落戶合肥消息屬實(shí)。

　　而且，據(jù)知情人士透漏，該項(xiàng)目或?qū)⒃诤戏市抡緟^(qū)，“具體還在談，但已簽意向協(xié)議。”

　　阿奇（北京）科技、北航合肥創(chuàng)新研究院、新站高新區(qū)簽約，共建中法（合肥）科技創(chuàng)新中心，成為新站首個(gè)立足中法、輻射中歐的國(guó)際化科技創(chuàng)新孵化平臺(tái)。

　　2020年，少荃湖西將出讓一宗457畝的超大型地塊，周邊有力高君御天下、皖投新項(xiàng)目等純新盤。

　　重點(diǎn)在于，這宗地塊帶有84畝商業(yè)用地，不出意外，未來(lái)將是聯(lián)合商場(chǎng)、酒店、寫(xiě)字樓等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體，完善板塊內(nèi)的商業(yè)配套。

　　據(jù)新站高新區(qū)管委會(huì)*新答復(fù)，正榮悅都薈商業(yè)綜合體項(xiàng)目*遲今年六月份動(dòng)工。

　　該商業(yè)體總建筑面積123429平米，包含一棟21層的商辦樓、1棟20層的商辦樓、1棟2-3層的商業(yè)樓，其中商業(yè)樓的面積為47287.96平米，另配備機(jī)動(dòng)車停車位978個(gè)、非機(jī)動(dòng)車停車位2692個(gè)。

　　周邊已經(jīng)建成正榮、保利、美的、朗香、圣聯(lián)、磨店家園等小區(qū)，往南3公里輻射烈山路板塊！

　　據(jù)博主@合肥少荃說(shuō)消息，安徽醫(yī)科大學(xué)第四附屬醫(yī)院新院區(qū)，目前一期共有床位2000余張，今年二期工程動(dòng)工，床位設(shè)計(jì)1500張。

　　安醫(yī)四附院坐落合肥陶沖湖板塊，板塊內(nèi)目前有雅居樂(lè)合肥雅郡、中建開(kāi)元御湖公館等項(xiàng)目在售。

　　結(jié)語(yǔ)：新站作為合肥的價(jià)值高地，房?jī)r(jià)基本在1.3-1.4萬(wàn)，如此大的價(jià)格洼地，升值指日可待！返回搜狐，查看更多

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