位于合肥北部的廬陽工業區，因毗鄰合肥“大水缸”之一的大房郢水庫，實際可利用面積僅11平方公里，是合肥市縣區中可利用面積*小的省級開發區。就是這樣一個“小微”園區，卻在近年來轉型升級過程中迸發出巨大的能量。

　　從當年成立之初的大面積低矮廠房到一排排氣質出眾的獨棟辦公樓；從百幫創業園“一枝獨秀”到“IE果園”高新技術企業孵化器、互聯網+中辰創富平臺、跨境電商雙創基地等載體成功運行；從傳統的印刷包裝、電工電氣、鋼材加工三大傳統產業轉而以高技術服務業為主導……2015年，廬陽工業區高技術服務業同比增長76%。今年前4個月，園區高技術服務業產值增長56.5%，成為全區現代服務業發展新的增長極。一個集約節約、產城融合的新型都市工業園區正芳容初綻，日趨成熟。

　　作為合肥市可利用面積*小的廬陽工業區，如何在群雄并立的環境下打好“轉型”牌，“騰籠換鳥”顯得尤為重要。

　　在《廬陽區國民經濟和社會發展第十三個五年規劃》中，明確提出廬陽工業區要依托十大都市科技園，以發展高新技術產業和高技術服務業為重點，堅持產城一體，通過分類整合、提檔升級、合作共建、轉型發展，圍繞打造智慧產業示范基地、轉型升級示范基地、新興產業示范基地、產城融合示范基地四大示范基地，編制完善園區單元規劃，引領園區發展，這無疑對空間承載力提出了更高要求。

　　總部坐落于廬陽工業區的中國櫥柜行業先行者—— “志邦櫥柜”，歷經多年風雨歷程，目前已在全國建立起1200余家連鎖專賣店。這個集產品研發、生產、銷售為一體的專業化櫥柜企業成為從廬陽走出去的行業先驅。企業的迅猛發展必然帶來生產的擴張。為滿足志邦建設分廠的需求，工業區將一家淘汰掉的塑料加工企業的原廠房給了志邦櫥柜，讓閑置廠房重新發揮其價值。

　　“堅持集約高效，著力提高土地利用效率，這是必須要走的一步。”廬陽工業區管委會有關負責人話語堅定，他告訴記者，把提高土地節約集約利用水平作為產業轉型升級的重要切入點，對園區土地利用低效的企業進行梳理分類，制定閑置土地清理和低效土地改造方案。以強制淘汰一批、有序轉移一批、轉型提升一批為目標，淘汰落后產能用地，為新的總部經濟、先進制造業企業騰出空間。

　　與此同時，鼓勵建多層廠房，積極拓展縱向發展空間。興建園中園，其中就有已建成的興廬科技產業園、中辰創富產業園、鑫翰科技產業園以及工投創智天地產業園，便于節約用地，相對集中產業。“螺螄殼里做道場，帶著鐐銬跳舞，還要做得好跳得好，*非易事。”廬陽工業區管委會相關負責人在接受采訪時亦表示，發展是硬道理，接下來，廬陽工業區將在場地、資金、人才、配套上進一步下功夫，為高技術服務業的快速發展“保駕護航”。

　　家住亳州路街道暢園新村的周平只是抱著試試看的心理，前往亳州路街道社區衛生服務中心去做甲狀腺檢測，因為她聽說這里不僅不用排隊，而且檢測結果*快當天就能知曉。近在咫尺的便捷服務正是得益于去年落戶廬陽工業區的合肥迪安醫學檢驗所。

　　該所通過搭建功能醫學質譜分析平臺、高通量測序平臺、遠程病理平臺等，整合地區診療資源，為安徽地區醫院提供全方位、高質量的第三方診斷服務，同時為社區衛生服務中心提供精確高質量的診斷服務。

　　以往，由于設備、人員水平的限制，社區衛生服務中心只能開展三大常規檢測和部分生化項目。像腫瘤、細菌、乙肝病毒、染色體等項目，患者往往需自行前往大醫院檢驗。近水樓臺先得月。自2015年11月起，廬陽區衛生局所轄各社區衛生服務中心整體檢驗業務由合肥迪安承接。

　　合肥迪安醫學檢驗所是廬陽區調結構、促轉型，積極布局大健康產業的點睛之作。而就在上個月，廬陽工業區又迎來了包括聯合國研究員、硅谷天使投資人、醫療企業代表等一批重要客人，他們此行的目的是全面考察這里的投資環境，為更多的高品質大健康產業項目尋求合作方。

　　一方面，場地集約——獨棟辦公用房滿足了企業獨立辦公、研發、實驗等一系列需求；服務高效——園區的“媽媽式”服務保證了項目從接洽到落地每個環節無縫銜接；多樣幫扶——建立中小企業服務中心，搭建融資平臺、拓寬銷售渠道、促進成果轉化等等。另一方面，依托醫療資源集聚、金融商貿發達等客觀條件，廬陽區精心培育的涵蓋醫療創業平臺、醫療大數據、醫療檢測服務、醫藥連鎖等多領域的大健康產業鏈和生態圈，都是吸引這些“高大上”項目的要素所在。

　　“為進一步加快包括大健康產業在內的高技術服務業發展，廬陽工業區將規劃建設10個科技園載體平臺，總規劃用地面積1434畝，總規劃建筑面積204萬平方米。良禽擇木而棲。平臺搭好了，就等著‘鳳凰’來。”廬陽工業區負責人表示，這些載體平臺圍繞高技術服務業，各自確立了自己的主打方向，“如中辰創富聚焦互聯網+，DT產業園專注大數據，創智天地則更注重跨境電商，等等”。

　　憑借自主研發生產“老蛙”鏡頭而聞名的安徽長庚光學科技有限公司，在日本*大規模的攝影器材展會——CP+2016日本國際攝影器材與影像展覽會上獲得普遍肯定，廣角微距鏡頭贏得業內一片好評，并遠銷日、美等多國，被譽為“爭氣鏡頭”。傳統產業也把創新作為發展的*一要務。天威保變（合肥）變壓器有限公司負責人唐永山表示，近期他們成功制造出的兩臺±500KV換流變壓器已正式投入使用，這項制造填補了安徽省及華東地區換流變壓器制造的空白。

　　創新作為企業實現“鳳凰涅槃”的不二法寶，也是廬陽區調結構、促轉型的原動力。一方面是企業自主創新，淘汰落后產能，走轉型升級、可持續發展之路；另一方面，廬陽區深入實施創新戰略、引導各類社會資金參與孵化平臺和助創平臺打造；實施“355”科技行動計劃（引進3個高科技領軍人物、扶持50個創業團隊、培育500家中小型科技創新企業）……

　　充分利用中科大校友企業家聯合會、谷歌創業者社區及AMATA創星學院等項目引進平臺，進而引進和培育一批高新科技項目，是廬陽區打造高技術服務業示范區的發力點之一。

　　由廬陽工業區與中科大校友企業家聯合會創辦的“IE果園”，是一家以扶持初創企業成長和傳統企業轉型為核心業務，構建創業全產業鏈的創新創業孵化服務機構。自2014年年底啟動以來，目前已陸續有75家企業入駐。

　　從創新創意培育、助創服務、投融資管理，到公共技術、工業設計、信息服務；從人力資源、產權、綜合服務，再到為傳統產業升級改造提供服務，IE果園一應俱全，幾乎無所不包。“在全國來看，這都屬于先進的創業服務理念。”該園管理者、合肥中科大校友企業家聯合會會長張立野說。

　　下一步，廬陽區將提升成果轉化平臺服務能力，大力推廣IE果園加速器運營管理成功經驗，積極創建省級、國家級科技企業孵化器，探索建立創新驛站等技術轉移機構和技術轉移服務聯盟模式，加速科技成果轉移轉化，推進小微企業服務中心建設，切實解決中小企業的創新需求。

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