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　　剛剛，合肥土地市場網發布了《關于2024年2月29日土地交易有關事項的通知》。根據通知容來看，合肥2月29日土拍于上午9時正式開拍，拍賣地點為安徽合肥公共資源交易中心二樓一號拍賣廳（濱湖新區徽州大道與南京路交口西北角）。

　　此次土拍由于濱科城BK202403號地塊無房企報名，因而只剩4宗地塊（包括3宗居住用地+1宗商務金融）。地塊具體交易場次為：

　　此前，微博曝光了合肥2月29日合肥土拍打錢房企名單，共有16家房企報名了此次土拍。

　　其中濱科城BK202401號地塊意向報名房企蕞多，為15家；其次是包河區BH202401號地塊，意向報名房企為12家；濱科城BK202402號地塊意向報名房企為6家。濱科城BK202403號地塊無意向報名房企，蕞終流拍。

　　從意向報名房企的類型來看，主要是央國企以及頭部品牌房企，他們不僅資金實力雄厚，而且拿地能力和拿地意愿高漲。

　　意向房企15家：招商、保利、越秀、置地、中國鐵建、中海、綠城、建發、華潤、高速、偉星、國貿、邦泰、天阜、龍湖

　　地塊位于濱湖科學城華山路以西、揚子江路以南，43.2畝，規劃用途為居住，容積率≤1.8，起拍價1950萬/畝，樓面價16249.92元/㎡起。

　　地塊所處板塊是省府西板塊，北側是安徽省地質資料館，東側是錦繡首璽小區（二手房掛牌均價27986元/㎡），西側是融創濱湖印小區（二手房掛牌均價36244元/㎡）。由于地塊容積率≤1.8，也決定了該地塊入市大概率以洋房為主。

　　意向房企6家：招商、保利、越秀、置地、中國鐵建、綠城

　　地塊位于濱湖科學城福建路以東、揚子江路以南，59畝，規劃用途為居住，容積率≤2.0，起拍價2150萬/畝，樓面價16124.92元/㎡起。

　　地塊所處板塊是省府東板塊，地塊西側為置地上璽小區和保利和光塵樾小區，這兩個小區之間規劃有48班小學和24班初中；地塊南側為義城安置點。

　　意向房企12家：招商、保利、越秀、置地、中國鐵建、中海、綠城、建發、高速、偉星、天阜、意禾

　　地塊位于包河區關麓路以東、黟縣路以北，21.14畝，規劃用途為居住，容積率≤1.7，起拍價1850萬/畝，樓面價16323.45元/㎡起。包河區BH202401號地塊競得人須嚴格按照規劃條件和批準的規劃設計方案要求，競得人須同步修建地塊外北側規劃巷道（關麓路—西遞路）

　　地塊所處板塊是政務東板塊，地塊北側為“搖號盤”招商保利臻悅，東側為屯溪路小學教育集團西遞小學，東北角為六安紅達地塊（現房銷售），按照現階段紅達地塊的建設進度，不排除后期兩盤會形成競爭局面。另外，地塊容積率1.7，后期預計將打造大面積洋房社區，屆時在一定程度上可以緩解政務東改善客群的需求。

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