根據營業稅暫行條例和個人所得稅法的相關規定，房屋租賃稅由出租人交納。營業稅的計稅基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。在現實生活中，由于缺乏法律法規的規范，很多個人與個人之間的房屋租賃只是口頭協議或者簽訂合同但不開具票據，難以確定稅費的來源。但對于正規的商用樓宇出租，一般會開具票據來規范交納稅費的流程。

　　房屋租賃稅的征收標準包括多個稅項。營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元。城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%，但根據地區的不同有所區別。費附加為實際繳納的營業稅額的3%。房產稅為租金收入總額的12%。印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花。城鎮土地使用稅根據出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方附加按實際繳納營業稅稅額的2%來收。個人所得稅的應納稅額為應納稅所得額的10%。

　　房屋租賃稅由出租人交納，征收標準包括營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和城鎮土地使用稅等。了解這些稅費的情況對于租房者和出租人都非常重要，可以避免糾紛和不必要的麻煩。在進行租賃時，建議雙方明確稅費的責任和支付方式，以保證合法合規。

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