巢湖市欄桿集鎮趙集片區土地征收成片開發方案公示

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部關于印發土地征收成片開發標準的通知》（自然資規〔2023〕7號）、《安徽省土地征收成片開發標準實施細則》（皖自然資規〔2021〕4號）的有關規定，我市組織編制了《巢湖市欄桿集鎮趙集片區土地征收成片開發方案》(以下簡稱方案)。現將《方案》予以公示，公示時間為2025年2月11日至2025年2月18日，如有意見和建議，請于2025年2月18日以以下方式提出：

　　二、相關意見建議可以通過本網站征集模塊直接留言

　　三、書面意見請寄到巢湖市欄桿集鎮人民政府。

　　巢湖市欄桿集鎮趙集片區土地征收成片開發方案公示稿

　　規劃片區位于巢湖市欄桿集鎮X100縣道與榮裕大道交口西南側400米處；西至現狀坑塘水面，東至榮裕大道以西450米，北至X100縣道以北300米，南至X100縣道以南200米。涉及欄桿集鎮趙集社區，總面積10.3359公頃，其中農用地1.1270公頃，建設用地9.1648公頃，未利用地0.0441公頃，擬征收的土地面積10.3359公頃。

　　二、成片開發的必要性、主要用途和實現的功能

　　1、成片開發必要性：成片開發是落實巢湖市國民經濟與社會發展規劃和年度計劃的需要、落實巢湖市國土空間總體規劃“三區三線”劃定成果的需要、滿足城市開發的需要。

　　2、成片開發主要用途：成片開發區域內用地主要用途為居住用地、教育用地和公園綠地等。

　　3、成片開發擬實現的功能：通過成片開發，主要實現的功能是保障性安居工程。

　　本方案編制依據《巢湖市2024年國民經濟和社會發展計劃執行情況及2025年計劃（草案）》、《巢湖市國土空間總體規劃（2021-2035年）》。已將當年實施計劃納入2025年國民經濟和社會發展年度計劃。全部位于《巢湖市國土空間總體規劃（2021-2035年）》“三區三線”劃定成果中確定的城鎮建設用地范圍內。未涉及占用生態保護紅線、永久基本農田。

　　成片開發區域內擬建項目包括安置點項目等，《方案》實施期限為2025-2027年，方案實施符合巢湖市國民經濟和社會發展規劃，并將納入國民經濟和社會發展年度實施計劃，成片開發計劃具備可行性。

　　五、成片開發的基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地比例

　　成片開發范圍內，基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地比例為100.00%。滿足《土地征收成片開發標準（試行）》（自然資規〔2020〕5號）、《安徽省土地征收成片開發標準實施細則》（皖自然資規〔2021〕4號）對基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地占比不低于40%的要求。

　　六、成片開發的土地利用及經濟、社會、生態效益

　　《方案》通過科學確定年度成片開發的規模、用途及規劃強度，有利于實現布局集中、配套完善、結構完整的城鎮建成區；有利于為當地居民提供更好的居住環境，促進社會穩定；有利于改善區域生態環境改善，增強生態服務功能。

　　附圖1：巢湖市欄桿集鎮趙集片區土地征收成片開發方案位置圖

　　附圖2：巢湖市欄桿集鎮趙集片區土地征收成片開發方案用地規劃圖

　　來源：巢湖市政府網站 巢湖樓市返回搜狐，查看更多

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