市場昨日開市，不過，在樓市回暖趨勢明顯的背景之下，當天的拍賣卻有點“波瀾不驚”：原計劃拍賣10宗地塊，但*終成交的卻只有2宗。對此，業內人士認為，這主要是由于此次供應的地塊體量偏小，不能完全滿足開發商的“胃口”。

　　5月份以來，省城商品房銷售面積大幅增長，房屋空置面積增幅穩步回落。據統計，1~5月份，合肥市商品房銷售面積超過300萬平方米，同比增長26%，為去年4月份以來的*高增幅。

　　在這一市場背景下，昨天的土地拍賣更引人關注。根據國土部門此前發布的公告，7月18日當天，該市向市場共投放11宗地塊470余畝土地。11宗地塊中，10宗地塊出讓方式為拍賣，其中，6宗地塊的規劃用途與住宅有關，其余為商業和辦公。不過，記者昨天在合肥市土地交易市場看到，*終拍賣成交的土地僅兩塊：位于界首路附近的N0705地塊和二環南路附近的S0706地塊。兩宗地塊面積均在52畝左右，規劃用途均為住宅，前者參考價103萬元/畝，*終成交價130萬/畝；后者參考價125萬元/畝，*終成交價“鎖定”188萬元/畝。兩宗地塊分別落入了本地和深圳的兩家開發商囊中。

　　專家認為，由于此次拍賣的地塊平均面積僅40余畝，*大也不過109畝，*小一宗地塊僅0.21畝。這對當前市場下的開發商而言，可能無法滿足“胃口”。一家寧波房產公司負責人葉先生就表示，他還要“等體量更大的地塊上市”。

　　記者昨天了解到，目前合肥市已經加大了對土地市場的調控力度。一方面保證每月市場開市；另一方面則更講究“節奏”，如對土地的規劃類型、面積、地域宏觀調控。在保證土地市場建康持續發展的同時，也使得合肥的樓市不會出現較大波動。(何云祥、張偉)

　　增值電信業務經營許可證：皖B2-20080023 信息網絡傳播視聽節目許可證：1208228

產業招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13524678515;?13524678515?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號