改建羽毛球館合肥廠房出租 租金人力成本不菲
大鐵門、黑窗戶,一個大招牌也見不到的舊廠房內,卻有著一群揮汗如雨的運動家。近年來在合肥躥紅的羽毛球運動,已經從綜合型體育館內延伸開來,改造型球館開始出現。
有大招牌,也沒有宣傳。金寨路和休寧路交叉口的一個外表破敗的院落內,一間由舊合肥廠房改造的羽毛球館正在正常地運轉。每周來這里參加羽毛球培訓的李女士告訴記者:“周末和晚上都要預訂,否則很難排得上。 ”
由舊廠房、倉庫改造的羽毛球館開始出現。陳興博就利用改造之前的長青農用棚經營自己的偉士精英羽毛球館,近千平方米場地被他在兩個月時間內打造成八塊標準場地,“刷墻、燈光、鋪設地板、修淋浴房等,八塊場地全部的改造花費約需十萬元”。
據記者了解,目前合肥部分羽毛球館均由廠房改建而成,改建后的合肥廠房出租。除了隔壁的建鵬羽毛球館,廬陽區還有另外一家,而三者的晚間單場價格均在35元,在合肥處于中等水平。
陳興博2010年接手這個廠房并著手改造,“改造費用只是投入的一部分,租金才是大頭”。廠房自街道租來,年租金約15萬元左右,簽約三年。陳興博告訴記者,打球都是就近,二環內的球館非常稀少,因此雖然價格不菲,也忍痛租下,地段才是生意的保障。球館并沒有做大規模的營銷,主要營銷手段是論壇和QQ群上。
偉士球館異常火爆,即便如此,生意并不好做。偉士球館八塊場地共五名工作人員,陳興博算過賬,租金成本和人員成本并不便宜,每月需7萬至8萬元左右。如果以平均單場價格每小時25元算,這實際上要求他的八塊場地每天必須接客四小時才能保本。“實際上,合肥的場館周一至周五的白天基本上是空場。晚上從6點開始,9點結束,滿打滿算也只有3小時”。
記者發現,包括奧體、神馬在內的多家羽毛球館都實行了會員制。這意味著球館在黃金時間只接受會員預訂,不接受散客預訂。陳興博告訴記者,會員制*大的優點就是省心,散客預訂和取消對于羽毛球館是個沉重的負擔,不光體現在人力上,更體現在場地的管理上,容易引起混亂,“如果我的館會員達到1000人,我也會全面采用會員制”。
陳興博認為,合肥目前的經營性場地數量有限,只有300塊左右,隨著私人改造場館的介入,球館的競爭將日趨激烈。

產業招商/廠房土地租售:400 0123 021
或微信/手機:13524678515;?13524678515;?13524678515?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯系人、手機號,以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號