“老賴”怠于履行還款義務(wù)，私自將法院查封的廠房租給他人使用……近日，肥西法院執(zhí)行局對位于合肥市桃花工業(yè)園湯口路與泰山路交口的一處面積約為2萬平方米廠房開展強(qiáng)制遷出行動。

　　據(jù)悉，被執(zhí)行人系安徽某模塑科技有限公司金融借款合同糾紛五案，涉案金額2500余萬，早在2016年進(jìn)入執(zhí)行程序后，因被執(zhí)行人無履行能力，法院依法對被執(zhí)行人名下所有的位于合肥市桃花工業(yè)園湯口路與泰山路交口A區(qū)1幢、2幢廠房、集體宿舍、廠區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施及其項(xiàng)下土地進(jìn)行查封。但被執(zhí)行人竟然在廠房被查封后，私自將廠房出租給他人使用，且一直怠于履行還款義務(wù)。

　　2020年，經(jīng)過債權(quán)轉(zhuǎn)讓，申請人向法院提出拍賣申請，合肥某商貿(mào)有限公司參與競拍，廠房及土地使用權(quán)等以3452萬余元成功拍出。在涉案廠地成交之后，案外人仍繼續(xù)占用廠區(qū)，拒不騰房，申請人的勝訴權(quán)益無法實(shí)現(xiàn)。

　　2020年10月29日，法院在該廠房內(nèi)張貼遷出公告，限定三十日內(nèi)各租戶遷出該廠房或與競買人達(dá)成新租賃合同。公告期限已過，案外人依舊沒有搬離的跡象。執(zhí)行法官當(dāng)即決定，對該處廠房進(jìn)行強(qiáng)制遷出，并周密部署，提前計(jì)劃遷出時(shí)間，參與人員，資產(chǎn)處置等事項(xiàng)，策劃好執(zhí)行方案。

　　行動當(dāng)天，執(zhí)行法官聯(lián)系了貨運(yùn)公司，前往桃花工業(yè)園。但占用廠房的案外人糾集社會人員，組織渣土車輛將涉案廠區(qū)出入通道進(jìn)行堵塞，給案件執(zhí)行造成極大阻礙。

　　執(zhí)行法官從容不迫的與阻撓執(zhí)行人員談話，告知其行為已經(jīng)違法，如果繼續(xù)干擾執(zhí)行工作，將對其采取拘留、罰款等措施，同時(shí)指揮法警對阻撓執(zhí)行的違法行為進(jìn)行錄音錄像，作為證據(jù)留存。

　　面對著強(qiáng)有力的執(zhí)行，案外人自行將開入廠區(qū)的九輛渣土車輛全部開出，廠區(qū)恢復(fù)秩序，廠房順利完成騰退。（記者 楊琦 實(shí)習(xí)生 章玲麗）

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