由內容質量、互動評論、分享傳播等多維度分值決定，勛章級別越高()，代表其在平臺內的綜合表現越好。

　　原標題：合肥標桿商業租金收入出爐，“包租公”果然還是它！

　　剛剛過去的2021年，可以說是合肥商業的覺醒之年。合肥人消費方式發生巨大變化，各種美食街區先后浮現，網紅打卡地層出不窮。

　　這一年，合肥特色商業街區涌現，淮河路步行街改造，弘陽廣場引入安徽首家盒馬生鮮，成為合肥年輕人全新網紅打卡點。罍街姊妹篇，貢街、廬州坊等特色街區開業。

　　購物中心之外，這些合肥街區商鋪的租金收入情況如何？誰是街區“租金頭部”，哪些商業“財名雙收”，又有哪些新晉商業“上位”。

　　NO.1 步行街“黃金鋪”獨領風騷

　　合肥單價租金*高的鋪子在哪？沿著淮河路步行街尋找，就能找到答案。步行街西側主入口【粒上皇】月租金5000元/平方，年租金300萬+。

　　如此高的租金背后，是步行街商圈的超強實力，商鋪背后強勁的消費潛力。市中心優渥地段，全省客流以及人口高密度帶來龐大消費客流。廬陽區重點運營打造，文化古跡眾多打卡景點云集，2021年改造后的步行街充滿了繁華與時尚，人氣爆棚。2021年淮河路步行街客流量破八千萬，營業額114.5億，成為一條名副其實的“百億街區”。（數據來源：）

　　NO.2 購物中心旁街區商業勢頭強勁

　　特色文化旅游街區步行街旁，合肥包河萬達金街租金水平緊跟其后，內街一樓月租金500元/平方，二樓月租金200-300元/平方，共同筑就合肥商鋪租金高地。

　　高租金不是偶然，市中心的優渥地段，帶來海量人潮。除此之外，包河萬達金街有大商業品牌效應的加持，共享購物中心客流同時業態互補；加上周邊便捷交通通達性，成就其目前街區商業高租金現狀。

　　NO.3 特色體驗式商業或將成為下一個租金標桿

　　步行街往東直線合肥新晉網紅商業，龍湖車橋新界目前一樓臨街部分商鋪月租金超300元/㎡，成為合肥街區商業下一個租金標桿。高租金的背后，是項目特色文化街區定位，江淮車橋廠舊的建筑形態之上，復舊如新，商業建筑本身自帶網紅流量。更有安徽首家開心麻花落定，后期將根據合肥城市文化特色，定制城市級劇目。超級IP，吸引全市乃至全省客流，或將成為下一個城市文化商業名片。

　　同時項目周邊社區密集，大區域人口密度全市TOP1（信息來源：）。步行街商圈之內，網紅特色紅磚街區，安徽目前*一一家的開心麻花劇場（信息來源：），吸引全城客流。同時，項目與瑤海區政府深度聯合，龍湖整體運營，整體招商，整體開業，保證街區開業率。預計項目開業后必將成為合肥下一個爆火商業，刷新合肥商業市場格局。

　　目前，龍湖·車橋新界總價50萬起，建面約15-70m2，24H全能餐飲鋪火爆熱銷。財富熱線。返回搜狐，查看更多

產業招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13524678515;?13524678515?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號