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　　原標題：合肥地鐵8號線北延或將延伸至下塘站 規劃新能源汽車城

　　由于比亞迪、中創新航等重磅項目的落戶，近年來，長豐下塘頻頻出現在各大媒體頭條。

　　近日，長豐下塘又迎來利好消息。據“合肥高樓迷”爆料，合肥軌道8號線延長線規劃線路將延伸至下塘站。

　　從圖中，我們可以看到8號線延長線自北城向北延伸至下塘，而且在下塘分為2條支線。一支折向西或引入新橋機場，另一支繼續北上或連接水家湖。

　　如果按規劃落地，長豐從北至南都被8號線貫穿，長豐交通便利度大大提升，可快速融入市區。不過，一切還有待官方證實。

　　另外，近期，有市民咨詢合肥軌道交通8號線一起開通的問題。

　　合肥市相關部門回復如下：根據批復的初步設計文件，合肥市軌道交通8號線一期工程起于廬陽區一里井站，止于長豐縣北城高鐵站，線km，全部為地下線，主要沿阜陽路、清河路、蒙城路、興隆路、阜陽北路、湯都路、鳳麟路敷設。全線座，均為地下站。計劃于2025年底通車運營。

　　依據合肥*新空間規劃文件，長豐下塘被定位為產業新城，成合肥城市發展的重要組成部分。

　　那么，這所產業新城究竟怎么發展?近日，合肥下塘新能源汽車城規劃設計概念圖曝光，發展思路予以明確。

　　根據規劃，新能源汽車城位于合肥長豐下塘鎮，四至范圍為北至上楊路，東至紅旗路，西至規劃一級公路，南至規劃路，總面積約84.72平方公里。

　　目前劃定先行區域，總面積約19.68平方公里，屬于先行區(核心區);同時汽車城產業區域總面積約65.04平方公里，屬于拓展區。

　　從核心區用地規劃來看，片區內規劃了大量的居住用地，也就是未來這里將建大批住宅項目，打造產城融合示范板塊。

　　在產業發展方面，依據汽車城規劃設計概念圖，可以看到比亞迪處于南部區域，正是汽車城的拓展區。同時，中航鋰電也此落戶。以后還將有更多關于新能源汽車產業上下游的公司聚集于此。

　　比亞迪合肥項目總投資150億元，一期項目達產后可實現年產值超過500億元，預計可帶動上下游產業鏈總產值1000億元。項目于去年7月9日簽約，8月28日開建，目前主要廠房已基本封頂，部分廠房設備已進場安裝，預計今年6月底*一輛新車下線。

　　在交通配套方面，依據規劃設計概念圖中，可以看到軌道交通8號線西延，同時規劃了多條BRT公交環線和一條自動駕駛道路，充滿未來感。

　　在概念規劃圖中看到，下塘新能源汽車城計劃分成3階段完成。分別為：

　　近期(3年計劃)將依托高鐵站點與軌道8號線發展，北部塑造城市形象，南部落位產業基礎，構建南產北城城鎮格局;

　　中期(5年計劃)北部向外擴展居住圈層，補足居住配套，南部向外擴展產業圈層，完善產業環節;

　　遠期(12年計劃)沿著軌道8號線向西延伸，逐步完善生態、功能結構，完成產學研居的科學板塊布局。

　　長豐推出3宗215.97畝地，暫定于4月28日拍賣，地塊分布在雙墩板塊、雙鳳板塊、崗集板塊。

　　其中長豐CF202203號地塊拍賣方式為“價高者得+投報高品質住宅建設方案+搖號”;長豐CF202201號、CF202202號地塊，則采取“價高者得+競裝配率+搖號”的土地拍賣方式。

　　長豐縣CF202201號地塊，位于雙墩鎮鳳麟路以東、姜尚路以北，面積72.58畝，居住地塊，容積率≤1.8，起拍價690萬元/畝，毛坯限價13999元/㎡。

　　CF202201號地塊競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求，同步修建1所9班幼兒園。

　　長豐縣CF202201號地塊為去年流拍地塊(CF202110)。此次再度入市，取消了配建租賃住房要求，起拍價有所提高。地塊周邊有新慧金水岸、奧青城等小區。

　　長豐縣CF202202號地塊，位于崗集鎮瑞豐路以東、JAC大道以南，面積85.832畝，居住地塊，容積率≤1.8，起拍價690萬元/畝，毛坯限價13999元/㎡。

　　CF202202號地塊競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求，同步修建地塊外1所12班幼兒園。

　　長豐202202地塊位于崗集鎮，周邊廠房較多，地塊內小區較少，居住氛圍欠佳。

　　長豐縣CF202203號地塊，位于雙鳳經開區鳳慶路以東、魏武路以南，面積57.56畝，居住地塊，容積率≤2.0，起拍價690萬元/畝，毛坯限價13999元/㎡。

　　CF202203號地塊競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求，同步在地塊外穎泉路與鳳慶路交口東北修建一所15班幼兒園。幼兒園建筑成本不得低于4500元/平方米(含裝修，裝修標準及規范由縣教體局、住建局負責監督落實)。

　　長豐CF202203號地塊位于雙鳳經開區，地塊周邊的工業園區比較多，居住氛圍差。

　　如今的下塘鎮，新能源汽車產業強勢起步，全力沖刺產業千億鎮，一起期待吧。返回搜狐，查看更多

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