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　　官方宣布，2021年將有序推進縣改區(qū)！

　　推動核心功能向和睦湖片區(qū)布局，加快肥東經(jīng)開區(qū)與撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)產(chǎn)城融合步伐。

　　一、官方宣布！肥東有序推進縣改區(qū)

　　從1月5日開幕的合肥市肥東縣第十七屆人民代表大會第六次會議上獲悉，今年肥東縣將研究有序推進縣改區(qū)，在綜合交通、文旅、基本公共服務(wù)等方面實施多個重點工程和項目。

　　“十三五”期間，肥東縣城鎮(zhèn)化進程不斷加快，城市建成區(qū)面積擴大到88平方公里，主城“半小時生活圈”正式形成。

　　2021年，肥東縣將統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)管理，展現(xiàn)合肥東部新城新姿態(tài)。

　　“高起點優(yōu)化空間布局，認真做好國土空間規(guī)劃和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃編制。”據(jù)介紹，肥東縣將堅持“老城做減法、新城做加法”，積極實施老城區(qū)“雙修”，推動核心功能向和睦湖片區(qū)布局，加快肥東經(jīng)開區(qū)與撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)產(chǎn)城融合步伐，研究有序推進縣改區(qū)工作，助力合肥拓展市轄空間，推動與中心城區(qū)一體化發(fā)展。

　　以魏武大道—包公大道為主動脈，建設(shè)肥東新城，打造合肥“兩翼齊飛”發(fā)展的東部增長極。

　　為什么2021是撤縣劃區(qū)的契機？

　　一座蓬勃向上的城市，需要城區(qū)面積的不斷發(fā)展，才有更高的發(fā)展空間。

　　有網(wǎng)友指出，合肥400多平方公里的建成區(qū)只有四個行政區(qū)，而其他300平方公里建成區(qū)的城市都起碼有6個行政區(qū)。

　　大部分都認為合肥行政區(qū)太小了，主城范圍需要擴大。對比其他省會城市來看，南京建成區(qū)面積1125.78平方公里，杭州10區(qū)面積為7980平方公里，還不包括非主城區(qū)。

　　撤縣設(shè)區(qū)，擴大城市版圖，是建設(shè)區(qū)域性特大城市的發(fā)展要求。

　　一線城市中，北京、上海、廣州、深圳均已實現(xiàn)“無縣”大都市。而“新一線”城市中，這一節(jié)奏也在加快。對合肥來說，這是邁入特大城市的重要一步！

　　肥東縣改區(qū)，是城市向東很好的契機！

　　并且在未來，肥西、北城融入市區(qū)，都有很大的希望。

　　一方面，肥東推進縣改區(qū)，有利于加快合肥城市的發(fā)展進度；

　　另一方面，肥東若真的從縣改為區(qū)，輻射的資源與利好自然是市級利好，會進一步加快肥東的發(fā)展速度。

　　此外，與瑤海一路之隔的片區(qū)會蕞新迎來利好。

　　落到樓市來看，若真的縣改區(qū)，中海城、龍湖龍譽城、金輝優(yōu)步大道等樓盤，會率先融入市區(qū)。

　　11月13日，據(jù)微博@合肥高樓迷爆料：蜀山經(jīng)開區(qū)擴區(qū)范圍公布！

　　基于上述背景，為了有效指導(dǎo)開發(fā)區(qū)擴區(qū)后的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和用地布局，滿足濱湖科學(xué)城打造國際化科創(chuàng)新城為開發(fā)區(qū)帶來的發(fā)展新要求，促進開發(fā)區(qū)發(fā)展，指導(dǎo)開發(fā)區(qū)建設(shè)，開發(fā)區(qū)管委會委托編制了《合肥蜀山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃 （2020-2030）》，

　　擬擴區(qū)范圍主要位于小廟鎮(zhèn)東南部，也是合肥四大發(fā)展片區(qū)——運河新城的重要組成部分，包括兩個區(qū)域，涵蓋了原小廟工業(yè)聚集區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀工業(yè)用地，總用地面積約6.07 平方公里。

　　規(guī)劃建設(shè)“一心、一軸、三片區(qū)”，彰顯獨具特色的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；

　　一心：四季花海，連接大蜀山與董鋪水庫的生態(tài)廊道

　　三片區(qū)：形成A/B/C三個功能完善的綜合片區(qū)

　　規(guī)劃注重生產(chǎn)、生活、生態(tài)的打造，形成一核一軸、一帶、三區(qū)的空間結(jié)構(gòu)。

　　一核：引進國家級的環(huán)境產(chǎn)業(yè)研發(fā)平臺，打造環(huán)境產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)核心區(qū)；

　　一軸：依托長江西路，布局科研產(chǎn)業(yè)，打造望江西路科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸；

　　三區(qū)：在擴區(qū)范圍的西片區(qū)打造環(huán)境產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。

　　生活服務(wù)配套區(qū)、先進制造業(yè)發(fā)展區(qū)、

　　科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)核心區(qū)、環(huán)境產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，

　　二、濱湖向南、省府向東、新站向東北

　　按照合肥的城市規(guī)劃來看，不單單只是蜀山向西發(fā)展，濱湖向南、濱湖向東、新站向東北，都在迎來重要發(fā)展。

　　濱湖向東，重點發(fā)展省府東義城、卓越城等板塊。

　　濱湖卓越城總體定位：依托國家廣播影視科技創(chuàng)新實驗基地 高樓大廈錯位發(fā)展；培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)意文化、信息科技、健康休閑、金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，形成生態(tài)型總部聚集區(qū)，目標成為合肥未來10-15年蕞具魅力的城市新空間。

　　空間布局“一軸八區(qū)”：文華園、卓越中心、休閑旅游度假區(qū)、全球創(chuàng)新中心、都市鄉(xiāng)村旅游區(qū)、明日圩客小鎮(zhèn)、水云蔚居、徽街雨巷，區(qū)域功能明確。

　　省府東義城安置點工程估算總投資高達66.2216億元，還被列入2019-2021大建設(shè)計劃。

　　未來，這里將建起類似萬達金街的現(xiàn)代化、都市化的特色商業(yè)街區(qū)，以匹配周邊的省府辦公區(qū)、新四中、建設(shè)中的住宅，成為下一個價值高地。

　　此前濱湖珠江路以南規(guī)劃爆出，大建設(shè)即將啟幕。

　　根據(jù)規(guī)劃，珠江路以南區(qū)域增設(shè)地鐵站，即將進入全面開發(fā)期。

　　未來，這里將建成住宅、學(xué)校、立體互通高架、商業(yè)廣場等多項設(shè)施。

　　除了珠江路以南，新濱湖板塊也成為濱湖向南發(fā)展的重點區(qū)域。

　　早年間，“***1”空間發(fā)展戰(zhàn)略的出臺，濱湖向南特別是環(huán)湖板塊成為政府大力推動的明星板塊，巢湖也被多次提及，其一與廬江、長豐共同被定位為合肥的“副中心城區(qū)”，其二在區(qū)域規(guī)劃上進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)改造，戰(zhàn)略地位極高。

　　▲合肥“1331”空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

　　所以說，新濱湖板塊從一開始就站在了發(fā)展的制高點，作為承接濱湖新區(qū)外溢功能的核芯居住區(qū)，其還能享受到來自濱湖新區(qū)的省政府、金融中心、寫字樓、星級酒店等眾多城市核芯資源。

　　此前，少荃湖北岸首次供地，樂富強6083.30元/平米拿下；少荃湖湖底隧道正式通車，兩大事件預(yù)示著少荃湖向北發(fā)展更進了一步。

　　同時也意味著，合肥向東北發(fā)展的規(guī)模，正在擴大。

　　根據(jù)規(guī)劃，少荃湖北邊打造商務(wù)金融區(qū)，建設(shè)中央商業(yè)廣場、大型購物中心、特色商業(yè)街區(qū)，規(guī)劃五星級酒店、主題酒店等。

　　作為合肥向東發(fā)展的橋頭堡，東部新中心迎來大發(fā)展！

　　一軸：位于CBD核心區(qū)，連接高爐區(qū)和瑤海灣的特色景觀軸

　　兩帶：沿淝河濱水生態(tài)景觀帶、核心區(qū)內(nèi)部的濱水景觀活動帶

　　六區(qū)：中央商務(wù)區(qū)、兩大創(chuàng)新研發(fā)去、單個開放式混合社區(qū)

　　合肥向北，重點打造的片區(qū)自然是北城，并且事實證明，北城的發(fā)展已出現(xiàn)日新月異的變化。

　　根據(jù)規(guī)劃，北城布局S1號線條重要地鐵線路，預(yù)計今年底開建；

　　蘇寧合肥智慧電商產(chǎn)業(yè)園、杭州錦江集團投資100億元的全球產(chǎn)能蕞大偏光片生產(chǎn)基地、合肥先進光源、志邦木業(yè)配套產(chǎn)業(yè)園、雙杰電氣集團第二總部暨智能電網(wǎng)高端裝備研發(fā)制造基地、萬洋眾創(chuàng)城、安徽望湖PC構(gòu)件生產(chǎn)基地等一大批產(chǎn)業(yè)項目落位，助力北城經(jīng)濟增長；

　　金大地1912街區(qū)、縣博物館、市水上運動中心、青少年體育集訓(xùn)中心等一批商業(yè)、文娛項目，助力北城走向繁榮。

　　2021，看合肥爆發(fā)式崛起！返回搜狐，查看更多

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