整棟招商！中南高科·肥東智能制造產(chǎn)業(yè)園的六大必買理由

　　2022-06-02 12:39:17

　　“上市公司市值不如總部一棟樓”，絕不是一句玩笑線億入駐位于北京五道口的搜狐大廈。2010年，搜狐在中關(guān)村核心區(qū)域自建搜狐媒體大廈，9億元入駐位于石景山區(qū)八角東街的搜狐暢游大廈。時(shí)至今日，搜狐這三座大廈的價(jià)值（估值高達(dá)68億元人民幣）早已超過了搜狐公司的市值（46.28億元人民幣）。

　　有恒產(chǎn)者有恒心。上市公司置業(yè)總部大樓的遠(yuǎn)不止搜狐，還有華為、騰訊、百度、字節(jié)跳動(dòng)。2007年，小米入駐小米科技園時(shí)，雷軍忍不住發(fā)博感慨：“北漂，奮斗九年多，終于買房了！”

　　大廠們?yōu)樯稛嶂匀腭v產(chǎn)業(yè)大廈？首先產(chǎn)業(yè)大廈基本可以實(shí)現(xiàn)保值增值，其次又可以作為不動(dòng)產(chǎn)抵押融資。產(chǎn)業(yè)大廈號稱“垂直印鈔機(jī)”，是銀行體系、資本市場都非常看重的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。萬一企業(yè)經(jīng)營不當(dāng)，還能抵押貸款為企業(yè)贏得生存機(jī)會(huì)。

　　中南高科肥東智能制造產(chǎn)業(yè)園地處肥東縣合肥循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園,是安徽東向發(fā)展的橋頭堡，皖江城市帶承接長三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)的核心地帶，規(guī)劃三縱三橫道路網(wǎng)，軌道交通2號線號線建設(shè)中，快速通達(dá)主城區(qū)、政務(wù)區(qū)、經(jīng)開區(qū)、濱湖新區(qū)等。

　　項(xiàng)目整體定位于集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公于一體的高端生態(tài)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造、電子信息、汽車零部件等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，園區(qū)分為商務(wù)辦公區(qū)、高端裝備制產(chǎn)業(yè)造區(qū)、生活服務(wù)區(qū)三個(gè)板塊打造自然和諧、高效協(xié)同、自由開放的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約226畝，規(guī)劃建設(shè)44棟標(biāo)準(zhǔn)廠房及相關(guān)配套，2-3層雙拼多拼、五層分層等多種廠房類型，建面約1200-6000㎡標(biāo)準(zhǔn)化廠房，首層層高7.8米，8米柱距，后期可自由改造，充分滿足企業(yè)產(chǎn)研辦一體生產(chǎn)需求。

　　目前中南高科肥東智能制造產(chǎn)業(yè)園12層產(chǎn)業(yè)大廈現(xiàn)整棟招商，六大購買理由，展現(xiàn)中南高科肥東項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)大廈獨(dú)特的價(jià)值優(yōu)勢。

　　中南高科肥東智能制造產(chǎn)業(yè)園位于合肥循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)，是長三角西向延伸的“必經(jīng)地”，合蕪蚌試驗(yàn)區(qū)的縱深腹地，皖江城市帶核心區(qū)域。作為合肥連接長三角的東大門，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，是城市東向發(fā)展的橋頭堡。發(fā)展前景無限可期。

　　項(xiàng)目位于示范園頭部位置，距離肥東站直線公里。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃三縱三橫道路網(wǎng)，快速通達(dá)主城區(qū)、政務(wù)區(qū)、經(jīng)開區(qū)、濱湖新區(qū)等。目前軌道交通2號線東延建設(shè)如火如荼，泉香路站到本案直線km；安徽省規(guī)模蕞大通用機(jī)場肥東白龍機(jī)場即將進(jìn)入攻堅(jiān)階段。

　　市面出售的大部分廠房，大多是1棟1證，很難做到獨(dú)立分割，極難轉(zhuǎn)手。相比之下，該項(xiàng)目推出的約12層約20000㎡超大空間產(chǎn)業(yè)大廈，可以靈活分割出售，能做到1戶1證，并且是擁有50年產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立紅本，可作企業(yè)上市的固定資產(chǎn)配置。

　　中南高科肥東項(xiàng)目目前已進(jìn)入蕞后施工階段，項(xiàng)目實(shí)景匠心呈現(xiàn)。產(chǎn)業(yè)大廈立面采用高端玻璃幕墻打造而成，科技感十足，營造純正商務(wù)氣派的氛圍，同時(shí)透過通透的玻璃幕墻也將窗外繁華街景和壯麗景致盡收眼底。

　　中南高科肥東智能制造產(chǎn)業(yè)園目前已有安徽開方寶盾、合肥圣諾自動(dòng)化設(shè)備、合肥遠(yuǎn)江電源科技、安徽科博瑞、安徽悅禾生物等多家國高新企業(yè)進(jìn)駐，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。

　　為促進(jìn)入園企業(yè)發(fā)展，加快園區(qū)新興產(chǎn)業(yè)培育，中南高科產(chǎn)業(yè)服務(wù)集團(tuán)為入園企業(yè)提供2+4+6+n產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，以園區(qū)運(yùn)營、企業(yè)創(chuàng)新服務(wù)、產(chǎn)業(yè)資源整合、輕資產(chǎn)運(yùn)營為四大核心業(yè)務(wù)板塊，為企業(yè)帶來一對一尊享定制服務(wù)，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級及經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，實(shí)現(xiàn)政、企、園三方共贏。

　　此時(shí)入駐，多享超全產(chǎn)業(yè)配套和區(qū)域發(fā)展紅利，何樂而不為？

　　免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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