近日，合肥市住房保障和房產管理局公布的10月合肥市房地產市場運行情況顯示，10月合肥新房二手房成交較9月份有所下降。10月份全市新建商品房銷售備案面積為165.88萬平方米，比9月份下降9.49%。其中，新建商品住宅銷售備案12917套，銷售備案面積為143.47萬平方米，比9月份下降8.25%。

　　10月份，全市商品房批準預售面積140.42萬平方米，其中商品住宅123.31萬平方米。1-10月份，全市商品房批準預售面積1376.79萬平方米，其中商品住宅1063.98萬平方米。

　　新建商品房銷售情況顯示，10月份，全市新建商品房銷售備案面積為165.88萬平方米，比9月份下降9.49%。其中，新建商品住宅銷售備案12917套，銷售備案面積為143.47萬平方米，比9月份下降8.25%。

　　1-10月份，全市商品房累計銷售備案面積為1372.30萬平方米，比去年同期上升8.52%。其中，新建商品住宅銷售備案105488套，銷售備案面積為1178.01萬平方米，比去年同期上升21.42%。

　　二手房方面，10月份，全市二手房成交總面積為77.63萬平方米，比9月份下降15.08%、比去年同期上升45.92%。其中，二手住宅成交7083套，成交面積67.38萬平方米，比9月份下降13.94%、比去年同期上升45.28%。

　　1-10月份，全市二手房成交總面積為691.93萬平方米，比去年同期下降3.42%。其中，二手住宅成交62629套，成交面積587.63萬平方米，比去年同期下降8.26%。

　　截至10月末，全市結轉可售商品住宅面積為855.04萬平方米。按過去1年的月平均成交量計算，全市商品住宅庫存去化周期為8.59個月。10月份，限購區內，市區戶籍人口購買首套房占市區戶籍人口購房備案量的比值約為57.34%。 （記者 余佼佼）

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